小区简介：

皇都花园位于上海西南新市镇闵行区七宝镇，规划用地总面积234，729平方米，总建筑面积为433，280平方米，分四期开发，目前推出的二期共10栋高层，建筑面积为16.6万方，这里聚集有大量高档别墅区和中高档居住小区，国际化居住氛围特别浓厚，周边拥有“热带风暴”、闵行区体育公园、银七星滑雪场、上海恩吉尔幼稚园、上海虹桥国际学校、易初莲花、大润发、港澳购物中心等大型生活配套设施，休闲娱乐教育购物一应俱全。　　交通也异常便捷，小区周边有地铁一号线、地铁九号线（建设中）及多条公交路线，距离虹桥机场、莘庄商圈约15分钟车程，距离古北商圈、徐家汇商圈约20分钟车程，中环外环瞬间通达。　　皇都花园二期礼聘意大利顶尖设计大师Patricia、Mauro、Lissoni、Carlo组建强大的意大利时尚生活专家团队，依据其不同风格与视觉语言，担纲设计了四种风格各异、引领时代前沿的时尚建筑。建筑形态采用Y型造型，整体结构简洁但线条清晰有力，产品更是大胆打破市场常规，遵循人体工程学设计的理性室内空间，将结构墙减至最少，业主均可按照个人喜好自由分割，创造个人特色的自由空间，独具匠心的前沿设计理念将极简主

大学：上海交通大学附属学院
中小学：七宝中学(上海市重点中学)、民强小学(上海市重点小学)、七宝外国语小学
幼儿园：启英幼儿园、明星小学附属幼儿园、圣陶沙幼儿园、闵行区莘松秀文幼儿园、七宝中心幼儿园
商场：易初莲花，大润发、麦德龙、华润万佳购物中心
邮局：七宝邮局
银行：农业银行、建设银行、工商银行、上海银行、中国农村商业银行、浦发银行
医院：七宝医院、莘庄镇医院、上海闵行莘庄社区卫生服务中心、古美路地段医院
其他：越由大酒店、热带风暴水上乐园、闵行体育公园

皇都花园位于上海西南新市镇闵行区七宝镇，规划用地总面积234，729平方米，总建筑面积为433，280平方米，分三期开发。一期工程15万平方米。小区由8幢公寓，10幢4联体别墅，2幢7联体别墅组成。于2004年5月26日开盘，现已全部售完。2007年8月推出2期第一批房源。8月22日推出的95套房源也已全部售罄。二期推出共10栋高层，建筑面积为16.6万方，着力打造了150平方米两居室和180平方米三居室为主的极舒适户型。小区景观由香港雅博奥顿（ADI）国际设计公司主持设计，10万平方米中庭水景沿每栋楼萦绕，精致水景与大面积露台、园林独创了一楼户户有水的水云别墅，除此之外，重金移植的多种珍贵植被、建有两个网球场的横沥港滨水步道、多种手法运用处理的地型，共同营造了一个清雅时尚的都市田园。
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容积率： 1.90 %
绿化率： 40.00 %
物业费： 6.50 元/平米/月
开发商： -

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